Novedades Renta 2016. Devolución de cláusulas suelo

Si eres de los contribuyentes a los que le han devuelto el importe cobrado de más por este concepto en la hipoteca, sigue leyendo porque te interesan las novedades Renta 2016 y la devolución de cláusulas suelo.

Debido a que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea estableció la devolución de todo lo percibido por esta causa, ya hay contribuyentes que han recibido la cantidad correspondiente a lo pagado, y es por eso que hay que tener en cuenta la obligación que se deriva en el impuesto. Vamos a ver cuáles son.

Novedades Renta 2016 en la devolución de cláusulas suelo

• La normativa establece que no se incluirán en la declaración de la renta de las personas físicas:
  • Ni las cantidades recibidas en concepto de devolución de los intereses pagados de más.
  • Ni aquellos intereses percibidos por el contribuyente como indemnización por el perjuicio ocasionado.
• La AEAT establece una excepción a esta disposición y es la siguiente:
  • Si los intereses cobrados como devolución de cláusulas suelo fueron deducidos anteriormente como adquisición de la vivienda habitual tanto de manera general como en la parte autonómica, deberán ser devueltos en la parte que corresponda por los ejercicios no prescritos sin que haya sanción, intereses de demora, ni recargo. Si la sentencia se ha producido en el ejercicio 2016, se deberá incluir en la declaración correspondiente a este ejercicio por el importe rectificado.
• Si se llega a un acuerdo con la entidad financiera para que no se produzca la devolución sino que se compense con las cantidades pendientes de pago de la hipoteca, entonces no procederá regularización de ningún tipo.
• Si la devolución afecta a los intereses considerados como gastos deducibles por alquiler de vivienda o actividades económicas, habrá que proceder a la realización de declaraciones complementarias por la diferencia en los ejercicios que no hayan prescrito. Al igual que en el caso anterior, no se impondrán sanciones ni habrán recargos ni intereses de demora.

Dentro de las novedades Renta 2016 la devolución de cláusulas suelo es de las más significativas. Si es tu caso, no dudes en acudir a profesionales que te ayudarán a proceder de la manera correcta.